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앞서 7편에서 계약갱신청구권과 전월세상한제를 활용해 안정적으로 4년 거주를 확보하는 방법을 살펴보았다. 하지만 첫 집에서 2년 계약 기간이 지났음에도 집주인과 세입자 그 누구도 "나가라" 혹은 &…

앞서 6편까지 전월세 계약의 시작부터 수수료 정산과 보증보험 가입까지 안전한 거주를 위한 실무적인 과정들을 모두 마쳤다. 첫 집에서 2년 동안 무사히 살고 난 뒤, 계약 만기가 다가오면 사회초년생들은 또 한 번 갈…

앞서 4편까지의 과정을 통해 등기부등본 확인부터 전입신고와 확정일자까지 안전한 계약의 기틀을 다졌다. 하지만 아무리 철저하게 준비해도 집값 하락이나 임대인의 자금 사정 악화로 인해 만기 때 보증금을 제때 돌려받지 …

앞서 1편부터 3편까지 등기부등본 확인, 건축물대장 검토, 그리고 특약사항 설정까지 계약 전 단계에서 보증금을 지키는 방법을 알아보았다. 서류 검토와 계약을 무사히 마쳤다면 이제 실제로 집에 들어가 살면서 법적인 …

앞서 1편과 2편을 통해 등기부등본과 건축물대장을 확인하며 집의 법적 상태와 안전성을 검증하는 법을 배웠다. 서류 검토를 마쳤다면 이제 공인중개사 사무소에서 본격적으로 임대차 계약서를 작성하는 단계로 넘어간다. …

지난 1편에서 등기부등본을 통해 집의 법적 권리 관계와 빚을 확인하는 방법을 알아보았다. 하지만 등기부등본이 깨끗하다고 해서 그 집에 합법적으로 거주할 수 있는 것은 아니다. 사회초년생들이 월세를 구하다 보면 주변…

앞서 8편까지 묵시적 갱신과 계약 해지 및 복비 부담 기준 등 임대차 계약 유지 및 종료 과정에서의 실무적 권리들을 살펴보았다. 하지만 최근 몇 년 동안 대한민국 부동산 시장을 뒤흔든 가장 큰 공포는 계약 종료 후…